天远之星物业收费系统 12.1

天远之星物业收费系统 12.1 Description:
《天远之星物业收费系统》适用于各种形态的物业收费管理。
    系统特色
    以物业、财务为基础，包含物业、客户、合同、财务等模块；功能充足，流程清晰。全程“傻瓜式”导航，界面友好，易学易用
    功能模块
    物业管理
物业档案：物业及其相关资料构成系统的物业档案：包括物业单位、面积、用途、楼层、业主、租金单价、租金价格、管理费单价、管理费价格、水电表、附属设施、公共设施、公共设备。
    客户管理
客户资料：客户名称、电话、地址、电邮、证件、类别、经营范围、商品资料等；
客户成员：客户成员记录管理；
客户证件：客户证件的审理、颁发；
发放通知：缴费通知，续约通知，退租通知，停电通知等；
综合服务：申请广告，申请维修，申请运输，申请清洁，申请保安，申请建账，申请代缴费；
投诉管理：投诉对象，投诉内容，投诉受理，处理情况，意见反馈。
违章管理：违章内容，处理情况，意见反馈。
客户事件：客户对象，事件内容，审核记录。
所有管理均由相关责任部门及责任人按 下单－确认－实施－反馈－跟踪－归档 的多级审核流程执行并产生相应费用。
    合同管理
合同管理：输入合同中规定的各个项目，生成合同文本、每期费用价格表，保存后成为一份完整的合同档案。
合同预签：预定物业、预备合同、审批执行，启用生效。
合同延期：修改合同结束日期，其他内容保持不变。
合同过户：将原合同退租，并退回保证金，原合同中止；
合同终止：契约终止，收回物业。
整个合同管理均由相关责任部门及责任人按 下单－确认－实施－反馈－跟踪－归档 的多级审核流程执行。
    收费管理
费用项目：自由定义任意收费项目，按业务类别进行智能分类；
费用设置：按实际业务需要，智能设置费用计算生成方式，定期、不定期的自动生成，智能设置分摊费用；
费用调整：按指定的收费项目和调整方式，对费用进行单个或批量调整。
费用产生方式：批量生成、手工录入等方式产生应收费；
费用收取：收取指定客户的应缴费用，单个或批量收取，银行代扣，预付费冲缴；
滞 纳 金：自动计算滞纳金，滞纳金减免；
票据凭证：以多种格式打印输出收费票据并汇总票据。